Las personas mayores se están quedando sin hogar a una velocidad no vista desde la Gran Depresión
(moneywise.com)- La falta de vivienda entre personas mayores en EE. UU. aparece, según un análisis del WSJ basado en datos del HUD, como la población sin hogar que crece con mayor rapidez, lo que muestra que incluso tras toda una vida de trabajo la vivienda en la vejez puede tambalearse
- La combinación de varias recesiones económicas, altos costos de vivienda y escasez de viviendas asequibles está presionando también a los centros de vida asistida de bajo costo, afectados por falta de personal, inflación y recortes de apoyo
- Entre los adultos solteros sin hogar, la proporción de mayores de 50 años pasó del 11% a inicios de los 90 al 37% en 2003, y hoy ya llega a cerca de la mitad
- En lugares como Oakland y Nueva York, alrededor de la mitad de las personas mayores sin hogar perdieron su vivienda por primera vez después de los 50, y detonantes como la muerte de la pareja o una emergencia médica pueden influir
- La respuesta depende de ampliar la oferta de vivienda asequible, el apoyo al alquiler, la protección contra desalojos, los derechos de los inquilinos, aumentos al SSI y subsidios estatales, así como más vivienda permanente con apoyo
La magnitud del aumento de la falta de vivienda en personas mayores
- Parte de la generación baby boomer en EE. UU. se encuentra en una situación en la que, aun habiendo trabajado toda su vida, no puede garantizar la estabilidad habitacional en la vejez
- En un análisis de The Wall Street Journal basado en datos del HUD, las personas mayores fueron clasificadas como el grupo de más rápido crecimiento dentro de la población sin hogar en Estados Unidos
- Dennis Culhane, profesor de política social en la University of Pennsylvania, considera que el fenómeno actual de la falta de vivienda en adultos mayores está en un nivel no visto desde la Gran Depresión
- Algunos especialistas llaman a esta tendencia “silver tsunami”
Cambios en la proporción de personas sin hogar de 50 años o más
- Margot Kushel, de UCSF, estudia el impacto de la falta de vivienda en la salud, y en una investigación aborda el aumento de la tasa de falta de vivienda entre personas mayores en EE. UU.
- Cambios mencionados en su artículo de 2020 para American Society on Aging:
- A inicios de la década de 1990, los mayores de 50 años representaban el 11% de los adultos solteros sin hogar
- En 2003, aumentaron al 37%
- Actualmente representan la mitad de los adultos solteros sin hogar en Estados Unidos
- Cambio en la proporción: {l:11,37,50}
- Se presenta a los baby boomers como personas de 57 a 75 años, y este grupo etario es tratado como particularmente vulnerable
- Culhane dice que antes había muy pocas personas sin hogar mayores de 60 años, pero que recientemente los adultos mayores en EE. UU. han aumentado rápidamente
Presión por el costo de la vivienda y la infraestructura de cuidados
- Algunos boomers mayores que atravesaron varias recesiones enfrentan la escasez de ahorros junto con la falta de vivienda asequible
- Los centros de vida asistida de bajo costo (
assisted living) tienen oferta limitada, y la falta de personal, la inflación y la reducción del apoyo elevan el riesgo de cierre de estas instalaciones - En algunas zonas como Massachusetts, New York y Florida, la presión del alquiler también sigue aumentando
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Caso de Judy Schroeder, residente de Florida
- Durante la pandemia de COVID-19, el edificio de apartamentos donde vivía fue vendido a un nuevo propietario
- El alquiler mensual subió más de 500 dólares
- Perdió su trabajo de medio tiempo y pasó a vivir solo con Social Security
- Durante varios meses fue quedándose en casas de conocidos, y no encontró alojamiento sino hasta finales de agosto
- Dijo que nunca imaginó verse en esta situación a los 71 años
Personas que pierden su vivienda por primera vez después de los 50
- Investigadores de UCSF dijeron al WSJ que, en lugares como Oakland, California, y New York, cerca de la mitad de las personas mayores sin hogar perdieron su vivienda por primera vez después de cumplir 50 años
- Grandes eventos como la muerte de la pareja o una emergencia médica también pueden detonar la pérdida de vivienda
- Kushel considera que estas personas trabajaron toda su vida y llevaron vidas comunes, muchas veces en empleos físicamente exigentes, pero sin ganar lo suficiente como para ahorrar lo necesario
Respuestas propuestas
- Elementos que Kushel considera importantes para prevenir la falta de vivienda:
- Ampliar la oferta de vivienda asequible
- Expandir los programas de apoyo al alquiler
- Protección contra desalojos
- Fortalecer los derechos de los inquilinos
- Algunas ciudades, como San Diego, están probando programas que ofrecen subsidios temporales al alquiler para ayudar a que personas mayores de bajos ingresos puedan establecerse
- El refuerzo de ingresos también se aborda como un eje clave:
- Defensores señalan que el salario mínimo federal de 7.25 dólares no ha seguido el ritmo de la inflación
- La mayoría de los estados complementan programas federales como Supplemental Security Income (SSI) y Social Security Disability Insurance (SSDI)
- Kushel cree que aumentar el SSI o los subsidios estatales podría marcar una diferencia real para personas mayores y personas con discapacidad que no pueden cubrir el costo de la vivienda
- Kushel escribió que, en un país tan rico como Estados Unidos, que cualquier persona, especialmente una persona mayor, termine sin hogar es algo “unconscionable”
- Considera que ampliar los resultados de la vivienda asequible para personas mayores, la prevención focalizada y la vivienda permanente con apoyo puede hacer que la falta de vivienda en la vejez sea algo poco común y breve
1 comentarios
Opiniones en Hacker News
Creo que parte del problema es la regulación gubernamental.
En algunas zonas, por la regulación es casi imposible construir casas nuevas, y algunos votantes que quieren que suban los precios de las viviendas votan por políticos que apoyan ese objetivo.
Como resultado, un gran grupo sin vivienda termina pagando rentas más altas; la mayor inmigración aumenta la demanda de vivienda y la regulación limita la oferta, creando una estructura en la que un grupo se apropia de la riqueza de otro.
A medida que quienes no tienen casa también se dan cuenta de esta estructura, se niegan cada vez más a trabajar o a aportar valor a la sociedad, caen en trucos financieros, actividades ilegales o en aprovecharse de beneficios del gobierno, y se salen del sistema.
También es raro que la banca moderna esté centrada en las hipotecas. La deuda originalmente debería financiar nuevos negocios y creación de valor económico, no sostener una enorme estructura financiera que amenaza incluso la capacidad de la gente de vivir bajo un techo.
Si una gran empresa compra en efectivo una casa que salió al mercado pagando 50,000 dólares por encima del precio pedido y de inmediato la pone en renta, para un comprador individual es casi imposible competir.
Como es difícil que los inmigrantes tengan ese poder de compra, me parece extraña la conclusión de verlos como el problema.
La zonificación en algunas zonas dificulta la construcción de nuevas viviendas, así que habría que reducir o cambiar regulaciones, pero podría ser más efectivo impedir que grandes compañías de alquiler compren inventario de viviendas en masa y lo conviertan en rentas.
El problema más grande es que la riqueza disponible está fluyendo hacia personas muy ricas por vías como gastos médicos, préstamos estudiantiles, tasas de interés cero y la carga del costo de vivienda con salarios estancados, creando una gran clase baja sin riqueza.
La solución es abordar la desigualdad de riqueza, y recuperar la riqueza de quienes acumularon demasiado para devolvérsela a quienes les fue arrebatada.
Vivo en Florida y estoy de acuerdo en que la búsqueda de rentas y los arrendadores cada vez más abusivos son un gran problema.
Pero la causa principal de que los jubilados sean desplazados parecen ser los costos médicos, primas de seguro y alimentos sin control. A las compañías eléctricas también se les permite subir tarifas y añadir cargos fijos absurdos con el pretexto de recuperar daños por tormentas.
En los últimos dos años, el mismo cereal subió de unos 3.75 dólares a 6.59 dólares y el contenido bajó de 19 onzas a 17; la electricidad subió 11% más unos 20 dólares de recargo por tormentas; el seguro de auto subió alrededor de 20% y el seguro de vivienda alrededor de 40%.
Los costos del seguro médico y de los medicamentos recetados aumentaron tanto que es difícil cuantificarlos, y las coberturas cambiaron tanto que los cálculos previos de costo-beneficio ya no tienen sentido. Una receta para asma pasó de 20 dólares al mes a casi 150 dólares.
Lo que tú ves como un problema de regulación gubernamental, yo lo veo como un problema de codicia descarada y manipulación del mercado. El mercado respondió a la crisis elevando los costos para los clientes y convirtió los últimos años en un periodo de ganancias récord.
Estoy de acuerdo en que la vivienda prácticamente se ha convertido en un arma. No tiene sentido que una persona posea más de 50 propiedades aportando muy poco valor a la sociedad mientras otra persona vive en la calle.
También es absurdo permitir la colusión y la fijación de precios en el mercado de alquiler mediante administradoras inmobiliarias externas, y es anormal que la renta de una casa o departamento común exija ingresos y puntajes crediticios que solo cumple entre el 5% y el 10% de la población.
Una persona del artículo fue expulsada de su casa porque el propietario le subió de golpe la renta 500 dólares al mes, y eso no debería ser legal.
Tampoco debería permitirse que las empresas compren viviendas para subir los precios.
Al mismo tiempo, también son un problema las restricciones que impiden construir el tipo de vivienda que la gente realmente necesita. Lo central no es si hay mucha o poca regulación, sino qué tipo de regulación es.
Es cierto que la regulación es un problema, pero no se trata solo de falta de construcción. En toda Norteamérica se están construyendo muchísimas casas.
Pero una parte considerable de las viviendas nuevas termina como segunda o tercera casa de gente rica, o como alquileres de Airbnb.
La regulación favorece la expansión suburbana y las casas grandes para una minoría rica en lugar de construir vivienda de alta densidad, y prefiere condominios antes que vivienda de alquiler para personas de bajos ingresos.
Es cierto que la riqueza se transfiere de un grupo a otro, pero creo que se parece más a un esquema en el que el gobierno recorta impuestos a los ricos y entrega los impuestos restantes a sus inversiones en forma de bienestar corporativo.
Un partido en Estados Unidos y varios partidos en Canadá son abiertamente antiinmigración, así que no es tanto que la gente vote por aumentar la inmigración, sino que la inmigración sigue avanzando independientemente del voto.
No es que la gente se niegue a trabajar; mucha está enferma física o mentalmente, o vive en la calle, por lo que le cuesta conseguir empleo, y nadie contrata a una persona que huele a no haberse bañado en un mes.
Los trucos financieros y las actividades ilegales son más frecuentes del lado de las empresas, y el robo de salarios y la destrucción de sindicatos se han vuelto grandes negocios.
La gente se salió del sistema porque el sistema la abandonó. Si las casas cuestan más de 1 millón de dólares, la meta de trabajar más para comprar una casa se vuelve eternamente imposible para mucha gente.
Es cierto que vamos rumbo a un desastre económico y político, pero el mayor problema es la gente que se tragó el relato de que “el gobierno grande y los pobres te están robando”.
Mi madre estuvo viviendo en la calle durante varios años y, por suerte, consiguió una vivienda estable justo antes de que el COVID se intensificara.
En los refugios o iglesias con catres había personas drogadas, y la amenazaron varias veces, pero los refugios no podían hacer nada.
No podía ayudarla mucho económicamente, pero le compré un auto viejo, y ella dormía ahí antes de conseguir casa.
Ahora depende de la Seguridad Social para todo, incluida la comida y la vivienda, así que teme mucho a los políticos que dicen que van a tocarla.
Tiene 70 años y actualmente está buscando trabajo como maestra sustituta. Me preocupa mucho ver en línea videos de estudiantes golpeando a maestros y saliéndose con la suya, pero no hay otra opción.
Hace poco le compré una SUV compacta usada, y en la agencia lo primero que quiso comprobar fue si podía reclinar los asientos y acostarse. Quería ver si cabría en caso de que volviera a pasar algo así.
Mis padres perdieron sus trabajos por el COVID y, aunque me trataron mal durante mi infancia, aun así los recibí en mi casa.
Me cuesta entender dejar que los padres vivan en la calle, y me pregunto si esto es parte de la cultura estadounidense. Soy originalmente de Europa y llevo más de 10 años viviendo en Estados Unidos.
Un pariente lejano tiene 80 años, enviudó hace mucho y no tiene hijos; casi terminó sin hogar porque las rentas en el barrio de Florida donde vivía desde los años 80 se dispararon.
Nunca compró una casa ni un condominio, y la empresa donde trabajaba medio tiempo como asistente administrativa también cerró el año pasado.
El arrendador le avisó con 6 meses de anticipación, lo cual me pareció generoso, pero al final no pudo encontrar una alternativa de vivienda dentro del rango de 1,300 dólares al mes.
Ahora se mudó a una vivienda para personas mayores cerca de su hermano en el Medio Oeste, pero no tiene otros vínculos en esa zona. Se siente como un último capítulo triste.
Me mudé a Portland hace un año.
Hay muchas personas sin hogar, y una buena parte está atrapada en ciclos de abuso de ciertas drogas.
Un día, de regreso por East Portland, vi debajo de un paso a desnivel en muy mal estado a una mujer que parecía de la edad de mi mamá, con una maleta moderna, bien vestida y con aspecto de estar bien.
Me recordó a mi madre; sentí como si se me fuera la sangre del cuerpo y me deprimí de inmediato. Decidí volver al día siguiente, pero ya se había ido.
En Portland hay muchos servicios disponibles si uno no tiene problemas con alcohol o drogas, así que pienso que alguien la habrá ayudado.
El problema de vivienda de Portland tiene muchas capas. Faltan viviendas unifamiliares, y las casas unifamiliares también se ven afectadas por procesos de permisos excesivamente onerosos y caros.
Ese proceso suma miles de dólares al costo de construcción y genera demoras, lo que hace que los lotes queden vacíos incluso después de demoler una casa.
También es un problema que la ciudad haya permitido clasificar muchos predios como bienes históricos. Cerca de nuestra casa había una vivienda histórica, pero ahora es un lote vacío que se quemó, y ya no se puede construir ahí.
En Portland habría que eliminar la designación de viviendas históricas, distribuir geográficamente la densidad habitacional y revisar por completo el proceso de permisos.
West Virginia tiene una tasa de drogadicción mucho más alta que Portland, pero mucha menos gente sin hogar. Es porque las personas con adicciones en West Virginia pueden costear una vivienda.
También puede haber menos personas sin hogar en lugares con peor acceso a servicios de salud mental por la misma razón.
En las grandes áreas metropolitanas, la demanda superó por mucho a la oferta. La zonificación impidió aumentar la densidad, y el gobierno se retiró de la provisión de vivienda, dejándola por completo al mercado privado.
Al mercado privado no le gustan las viviendas de entrada porque tienen márgenes de ganancia bajos.
A medida que sube el costo de la vivienda en relación con el ingreso mediano, también aumenta la falta de vivienda. En la práctica, la relación funciona como una perilla de control.
Los poderes establecidos que intentaran desalojarlos quedarían muy mal, y el tribunal de la opinión pública quizá podría derrotarlos.
Me pregunto si algo así funcionaría o si ya hay casos de gente que lo haya intentado.
La razón por la que se impulsó con tanta fuerza la zonificación exclusivamente para viviendas unifamiliares fue excluir a las personas consideradas indeseables.
Las consecuencias de esa política llegaron muy hondo, hasta impedir nuevos desarrollos y elevar el valor de las propiedades existentes, y ambas cosas son devastadoras para la vivienda asequible.
Las ondas de choque del pasado de Portland todavía siguen ahí. Aun así, por suerte al final se aprobaron leyes que permiten rellenar lotes vacíos y rezonificar, pero los baby boomers siguen haciendo ruido como cuervos alrededor de un animal atropellado.
Un estado al que traigan en autobús a las personas sin hogar de todo el país, concentren todos los recursos relacionados con la falta de vivienda, vaya la mayoría de los trabajadores sociales de caso, se construya mucha vivienda y los NIMBY no puedan quejarse.
Ya hay lugares que cumplen casi ese papel, como West Virginia.
La indiferencia se siente como una vieja amiga.
Se pueden reconocer los muchos problemas que nos trajeron hasta aquí, pero cuando uno intenta resolverlos, de pronto se vuelven un puente demasiado difícil de cruzar.
Está claro que existen los recursos para acabar con la falta de vivienda y el hambre. Simplemente no es un modelo rentable.
La frase de cierre de un pódcast de fantasía que me gusta escuchar lo expresó mejor la semana pasada.
En el año de la estafa piramidal de la IA generativa, la idea de que el arte es el lugar del alma resulta especialmente oportuna. No creo ser el único que siente que los únicos momentos en que uno trasciende su yo breve y finito son aquellos en que crea algo que antes no existía.
Ya sea una historia, una fotografía que atrapa el flujo del tiempo, o un momento de juego de rol con amigos, al crear algo efímero uno siente, paradójicamente, una conexión con lo eterno.
Lo que apaga esa chispa es el impulso de monetización del capitalismo moderno. Extrae valor económico de cada instante de la vida y de cada movimiento del alma, y nos hace ver todo a través del lente del contenido.
Puede sonar extraño decir esto en el outro de un mercado de textos pagados, pero una cosa es la presión de ponerlo todo en el libre mercado y otra pagar para que escritores y narradores puedan dedicar tiempo al arte.
La presión actual por ganar dinero se crea sobre todo mediante escasez artificial y la amenaza coercitiva del hambre y la falta de vivienda.
-Matt Dovey
https://podcastle.org/2023/09/19/podcastle-805-the-somnambul...
Esto está pasando aunque cinco trabajadores sostienen a una persona jubilada.
Si alguien está cerca de los 40, para cuando se jubile habrá apenas unos dos trabajadores para sostenerlo.
Esto parece el comienzo de algo mucho más grande.
“Nosotros” no, pero sin duda hay muchos más megayates y jets privados circulando por el mundo.
Parecería que podríamos costear al menos una vivienda para todos, pero ya no soy tan ingenuo como para creer que vamos a resolver este problema, ni ningún otro.
Al ver la frase “a principios de la década de 1990, el 11% de los adultos solteros sin hogar tenía 50 años o más, y para 2003 esa cifra había aumentado al 37%”, surge la pregunta:
¿dónde están los datos de los últimos 20 años?
Puede que se haya acabado el financiamiento de ese proyecto y que no se haya renovado porque ya no era lo bastante novedoso
Puede que los investigadores se hayan pasado a otros temas
Puede que las agencias gubernamentales hayan decidido no dar seguimiento a esos datos
“A principios de la década de 1990, el 11% de los adultos solteros sin hogar tenía 50 años o más, y para 2003 esa cifra había aumentado al 37%.
Ahora las personas de más de 50 años representan la mitad de los adultos solteros sin hogar en Estados Unidos; no hay señales de que esa cifra vaya a bajar, y eso hace que la generación del baby boom (57 a 75 años) sea especialmente vulnerable”
Un tema que casi no aparece cuando se habla de vivienda asequible es el transporte público rápido y barato
No me imagino poder comprar una casa en London, pero gracias a la red ferroviaria puedo vivir en un barrio más barato y desplazarme cuando lo necesito
En Estados Unidos se piensa que seguirá siendo posible tener vivienda asequible incluso en las zonas más deseadas de las ciudades, pero eso es una falsa esperanza
Lo que se necesita es transporte más rápido y barato hacia las ciudades satélite
Seattle es un ejemplo perfecto. Si hubiera tren de alta velocidad entre Bellingham y Seattle, la dinámica de la situación de la vivienda en Seattle cambiaría drásticamente
La situación actual de los buses y el tren ligero, por la falta de control de tarifas y por políticas de abandono de los sectores más bajos que se ven bien sobre el papel, hizo que perdieran el apoyo de mucha gente de la clase trabajadora, y como resultado generó un complejo efecto inhibidor en toda la región
La explicación era algo del estilo “mantengan a esa gente encerrada en sus propios barrios”
No lo investigué por mi cuenta, pero aunque es deprimente, suena plausible
Hay tantas huelgas ferroviarias y obras que siento que los tiempos de viaje son cada vez más largos. Tardar más de una hora en recorrer 10 millas para ir al trabajo es bastante absurdo
Dejando de lado los sobrecostos y los años de retrasos, la Elizabeth line tuvo cancelado casi el 10% de todo su servicio en agosto
En una época tenía que tomar la Northern line en Clapham, y debía esperar 3 o 4 trenes hasta poder meterme a empujones; alguna vez llegué a esperar hasta 10. Al final me mudé
Si a eso se le suman problemas de infraestructura como los cierres de los puentes de Hammersmith y Wandsworth, trasladarse al trabajo se vuelve algo que te aplasta el alma
No sé cuál sea la solución, pero en un país con impuestos tan altos uno esperaría un servicio mucho mejor. Otros países europeos parecen hacerlo mejor
https://www.bbc.com/news/uk-england-london-66754481
Que exista transporte público es bueno, pero no ayuda mucho salvo en el sentido de “habría sido peor sin él”
Aunque se elogia su transporte público, el tiempo promedio de traslado en London es malo
Tampoco se está construyendo mucha vivienda, asequible o no, así que esto empeorará en el futuro
La gente que quiere evitar los efectos del cambio climático en regiones cada vez más calurosas se está mudando a lugares como Bellingham
Se necesita tren de alta velocidad y otros medios de transporte público, pero también hay que construir muchísima más vivienda en las zonas periféricas
Hay algunos recursos
https://www.payingforseniorcare.com/medicaid-waivers/assiste...
https://www.cdss.ca.gov/inforesources/cdss-programs/housing-...
https://calmatters.org/health/2023/02/california-homeless-se...
En lugares con crisis de vivienda y espacio limitado para expandirse, como el Bay Area, el estado debería asegurar edificios de oficinas mediante expropiación
El trabajo remoto es el futuro y puede ayudar a aliviar el déficit mientras se desarrollan nuevas viviendas
Se podría pensar en crear una estructura como la HDB de Singapore para desarrollar vivienda asequible
1: https://en.wikipedia.org/wiki/Housing_and_Development_Board
¿Que el espacio es limitado? Incluso en San Francisco hay 190 acres de terrenos baldíos
Si quieren imitar a Singapore, primero deberían notar que allá hay relativamente pocos edificios de un solo piso
La crisis de vivienda del Bay Area es una decisión política creada por los votantes
[1] https://escholarship.org/content/qt5gc6w0vd/qt5gc6w0vd.pdf?t...
Si la ciudad permite una densidad mucho mayor, es decir, una rezonificación hacia arriba, los precios de las viviendas nuevas podrían bajar hasta quedar apenas por encima del costo de construcción
Singapore pudo construir la HDB porque era un Estado de partido único poco indulgente con los activistas
Cuando se impulsó el programa HDB, los habitantes de las aldeas en esos terrenos se resistieron con fuerza
Esos residentes a menudo eran de tendencia socialista (Barisan Sosialis), y ese partido fue ampliamente neutralizado bajo medidas de emergencia, con activistas sindicales y del partido encarcelados indefinidamente en Changi Jail
También hubo protestas y teorías conspirativas de que el partido gobernante prendió fuego a kampongs/aldeas para trasladar a los residentes a la HDB
En retrospectiva, quizá haya sido la decisión correcta, pero el costo fue enorme
El punto clave es que es difícil reurbanizar mientras se protegen los derechos humanos y los derechos de propiedad
Es posible si eres un Estado de partido único que puede mandar a la cárcel a activistas molestos a voluntad y posee todos los periódicos, pero Estados Unidos no funciona así, y California menos todavía
[0] - https://en.m.wikipedia.org/wiki/Operation_Coldstore
[1] - https://en.m.wikipedia.org/wiki/Bukit_Ho_Swee_fire
El paso más grande y caro es cambiar por completo la plomería para que cada unidad tenga acceso a agua y drenaje
Incluso si se convierten en viviendas para personas de muy bajos ingresos y se aceptan instalaciones compartidas tipo dormitorio, seguirían faltando duchas y lavanderías
Son preguntas difíciles de responder